Équilibrez le budget de votre projet
Maîtriser les dépenses d’énergie de votre logement passe aussi par les solutions de financement et les aides qui vous permettront d’en améliorer les performances, tout en préservant votre budget. Certaines aides sont valables pour tous les particuliers, d’autres sont soumises à condition. Découvrez les en un coup d’œil, en fonction de votre projet et de la nature de votre bien.
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L’éco prêt à taux zéro
- Je suis propriétaire occupant, bailleur ou SCI
- Les travaux concernent ma résidence principale construite avant 1990
- J’envisage de réaliser des travaux qui me permettront de faire des économies d’énergie dans au moins 2 des 6 catégories éligibles à l’éco-prêt
- Je n’ai pas d’autre éco-prêt à taux zéro en cours
Pour financer des bouquets de 2 ou 3 travaux améliorant la performance énergétique de votre résidence principale (isolation, chauffage et recours aux énergies renouvelables), l’Éco-prêt à taux zéro se rembourse en règle générale en 10 ans. La plupart des établissements bancaires le proposent. -
Viessmann Finance
- Je souhaite faire installer une solution condensation de la gamme Vitodens ou Vitocrossal, éventuellement en association avec un chauffe-eau solaire individuel.
- Je souhaite faire installer une solution condensation fioul de la gamme Vitoladens ou Vitorondens, éventuellement en association avec un chauffe-eau solaire individuel.
- Je souhaite financer une solution de chauffage faisant appel aux énergies renouvelables (pompes à chaleur Vitocal, chaudières biomasse Vitoligno, capteurs solaires thermiques Vitosol).
Les offres Viessmann Finance, en partenariat avec la Banque Solfea, sont accessibles à tous les particuliers porteurs d’un projet avec une solution de chauffage Viessmann. Elles sont avantageuses car Viessmann prend en charge une partie des intérêts. Elles sont cumulables avec les différents crédits d’impôt, primes et la TVA à 7 %, mais pas avec l’éco-prêt à taux zéro. Si vous y avez déjà souscrit pour un bouquet de travaux n’incluant pas de solution de chauffage, elles faciliteront donc vos démarches de financement. -
Les primes et subventions
- Je suis propriétaire occupant, bailleur ou syndicat de copropriété
- Mes ressources correspondent au plafond de ressources déterminé par l’ANAH (Agence Nationale pour l’Habitat)
- Mon logement est achevé depuis au moins 15 ans à la date d’accord de la subvention
- J’envisage d’investir dans une installation solaire. Je peux peut-être bénéficier d’une aide de la collectivité territoriale dont je dépens.
Renseignez-vous directement auprès de votre mairie, du Conseil Général, du Conseil Régional ou des ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement).
- Je connais déjà mon futur distributeur ou fournisseur d’énergie. Je pense à lui demander s’il propose une incitation financière à réaliser des travaux d’économie d’énergie.
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Le crédit d’impôt développement durable
- Je compte réaliser des travaux pour améliorer la qualité environnementale de mon logement
- Je suis propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit de ma résidence principale
- Mon logement a plus de 2 ans
- Le matériel utilisé est posé et facturé par l’entreprise qui le fournit
Ce dispositif fiscal, issu de la Loi de Finances 2005, vous permet de déduire de votre impôt sur le revenu un pourcentage des dépenses réalisées pour des travaux d’amélioration énergétique dans votre résidence principale. Il est prolongé jusqu’en 2015 mais ne concerne plus les logements achevés après le 1er janvier 2011. Ceux-ci sont désormais soumis aux normes thermiques de la RT 2012. -
La TVA réduite
- Je suis propriétaire occupant, locataire ou occupant à titre gratuit
- Il s’agit de ma résidence principale ou secondaire
- Elle est achevée depuis plus de 2 ans
- Je fais réaliser les travaux par une entreprise
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Le prêt à taux zéro +
- Je suis futur propriétaire de ma première résidence principale neuve
- Les revenus annuels de mon foyer ne dépassent pas 36 000 euros
Entré en vigueur depuis le 1er janvier 2011, ce prêt à taux zéro + vient remplacer le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts, le prêt à taux zéro et le Pass foncier. Il a pour objectif d’encourager les ménages modestes à faire l’acquisition de leur résidence principale pour un projet neuf (ou existant sous certaines conditions). Il est accessible sous conditions de ressources. Son montant est plafonné et sa durée varie en fonction de la situation géographique, du statut neuf ou existant du bien, de la performance énergétique et de la composition du foyer, sans excéder 25 ans. Le PTZ + pourra être accordé jusqu’au 31 décembre 2014.
